Должен ли я заменить свою крышу или просто починить ее?

Кто должен платить за ремонт крыши в многоквартирном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», где сказано, что «собственники помещений (квартир) обязаны содействовать сохранности и безопасной эксплуатации общего имущества».

Кто должен чинить крышу дома?

Крыша является общедомовым имуществом, следовательно, ремонтировать ее должна управляющая компания. Если требуется дорогостоящий или капитальный ремонт, то необходимо привлекать дополнительные средства из Фонда капитального ремонта.

Чем отличается капитальный ремонт кровли от текущего?

Текущий ремонт здания, в отличие от капитального, включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) отдельных элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей (раздел II …

Что делать если течет крыша в квартире?

Как должно быть

1. Вы позвоните в УК по круглосуточному телефону и сообщите дежурному о протечке.
2. Сделаете фото и видео с датой (вдрупригодится).
3. Представители УК придут и составят акт о протечке.
4. Вас всё в акте устроит, и вы его подпишете.
5. УК починит крышу в течение суток.
6. Все счастливы.

Можно ли менять крышу без разрешения соседей?

Если в суде будет установлено, что необходим ремонт всей крыши, вашего соседа обяжут к проведению необходимых работ. Если станет понятно, что можно обойтись ремонтом только вашей части, суд может разрешить его без согласия соседа.

Кто занимается ремонт крыши в многоквартирном доме?

Крыша многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников. Поэтому ее ремонтом должна заниматься управляющая компания или иная обслуживающая организация.

Кто делает крышу дома?

Именно УК занимается обслуживанием и текущим ремонтом общедомового имущества, к которому в том числе относится и крыша многоквартирного дома. Собственники ежемесячно отчисляют на содержание и текущий ремонт деньги: вот из этих средств УК и обязана залатать протекающий участок.

Сколько стоит капитальный ремонт кровли?

Стоимость капитального ремонта крыши многоэтажного дома

Кто отвечает за ремонт крыши?

Согласно Постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, обязанность по обеспечению исправности кровли возложена на управляющую организацию. Любой залив пола, стен квартиры, вызванный протечкой кровли является следствием ненадлежащего исполнения своих обязанностей управляющей компанией.

Куда жаловаться если течет крыша в многоквартирном доме?

срочно сообщить о ситуации в диспетчерскую службу жилищно-эксплуатационного управления, к которому относится дом, не забыв записать номер жалобы и фамилию принявшего ее диспетчера; в ближайшее время дополнительно подать письменное заявление-претензию в коммунальную службу.

Чем замазать крышу от протечек?

Наиболее доступным вариантом устранения течи крыши считается ремонт с использованием самодельной мастики. Такой способ может подойти, если сколы и повреждения покрытия кровли, где протекает крыша, небольшие. Приготовить такую мастику можно из смеси олифы и мела.

Как зафиксировать протечку крыши?

Как быть в этой ситуации? После вручения УК письменного заявления о протечке с требованием составить акт, необходимо самостоятельно зафиксировать факт аварийной ситуации. Для фиксации нужно привлечь соседей (2-3 человек) и составить Акт, в котором указать вышеуказанные сведения (те же что и в акте УК).

Можно ли менять кровлю зимой?

Работы в холодное время можно проводить с шифером, оцинкованным железом и ондулином, не боящихся перепадов температуры и холодов. Ремонт мягкой кровли зимой лучше не предпринимать, поскольку битумная черепица от холода становится довольно хрупкой и ломкой. Мягкая крыша лучше всего монтируется при теплых температурах.

Почему протекает крыша дома?

Наиболее распространённой причиной протечек через крышу является механическое повреждение кровельного материала от падения веток, камней или из-за износа покрытия. Нарушение герметичности в узлах примыкания кровли к вертикальным поверхностям.

Что делать если жэк не чинит крышу?

Идеальный вариант — написать коллективное заявление. В случае, если и на него не будет никакой реакции со стороны представителей ЖЕКа, единственный способ заставить ЖЭК отремонтировать кровлю — подать исковое заявление в суд.

Как заставить Тсж отремонтировать крышу?

Как заставить УК отремонтировать крышу над квартирой?

1. Зафиксировать факт ненадлежащего оказания услууправляющей организацией;
2. Направить в управляющую организацию претензию с требованием произвести ремонт крыши;
3. Направить жалобу в районную прокуратуру или Государственную жилищную инспекцию Саратовской области.

Кто должен ремонтировать крышу лоджии последнего этажа?

Кто должен заниматься ремонтом балконной крыши

Проводить наружные ремонтные работы в многоквартирных домах должны работники управляющей компании. Если у вас протекает крыша на балконе, то об этом нужно заявить в ЖЭК или управляющую компанию, путем написания заявления.

Как написать заявление на ремонт крыши?

Обычно жалоба пишется в свободной форме, указывается ФИО и адрес заявителя. Подавая жалобу о протечке крыши, необходимо удостовериться, что документ принят официально, с указанием даты и времени подачи, с подписью и указанием должности представителя управляющей организации.

Как правильно написать заявление в жилищную инспекцию?

Подать заявление в жилищную инспекцию можно через приемную лично (адреса есть на официальных сайтах). Также переслать жалобу можно почтой заказным письмом с уведомлением о вручении. Самый простой способ передачи письма — через региональную электронную приемную ГЖИ или через портал Госуслу

Что делать если протекает крыша зимой?

Собственно, если течет крыша зимой – вот что нужно делать: для устранения проблемы необходимо:

1. Очистить крышу от снега и льда;
2. Обнаружить проблемные участки;
3. Заделать их с помощью заплат из кровельного материала, битумной мастики и соответствующего инструментария.

Как написать заявление в управляющую компанию на возмещение ущерба?

Образец претензии должен содержать:

1. адресата – ФИО руководителя и наименование УК, ее адрес;
2. адресант – ФИО заявителя ил заявителей, контактные данные;
3. наименование документа;
4. суть претензии;
5. требования;
6. список приложений;
7. дата и подписи.

Как пишется претензия в ЖКХ?

В основной части необходимо описать суть ситуации. Претензия, которую вы будете направлять в организацию ЖКХ, должна быть максимально краткой. Хорошо, если ее объем не будет превышать одного листа (в крайнем случае — двух). Претензия должна быть лаконичной, содержать прямые вопросы, сухие факты, конкретные требования.

Как подать претензию в управляющую компанию?

Форма претензии

В «кому» вписываются наименование и адрес управляющей компании, а в «от кого» – фамилия, имя, отчество, адрес и контактные данные автора претензии. Если претензия является коллективной, то раздел «От кого» должен содержать имена и адреса всех жильцов, присоединившихся к претензии.

Как правильно составить претензию?

Претензия может быть составлена в произвольной форме, однако Вам нужно указать:

1. Кому Вы направляете претензию. …
2. От кого претензия. …
3. В отдельной строке — нужно написать ПРЕТЕНЗИЯ или ЗАЯВЛЕНИЕ
4. В тексте претензии изложить существо дела: …
5. Четко сформулируйте свои требования.

Что обязательно должно быть в претензии?

«шапка» (от кого, кому, дата, номер, название документа); описание ситуации (суть нарушения, чем оно подтверждается); ваши требования (зависит от условий договора и норм закона); список приложений (документы, подтверждающие ваши аргументы и требования).

Можно ли изменить требования в претензии?

(«ГроссМедиа», «РОСБУХ», 2019)Статья 49 АПК РФ позволяет истцу изменить первоначально заявленные исковые требования: увеличить или уменьшить их размер, а также изменить предмет или основание иска.