Поиск протечек в подвале Прежде всего необходимо воду откачать и вытереть насухо стены и пол. Если поступление невелико, то источник воды проявится через 15-20 минут. Если же протечка совсем микроскопическая, то можно использовать сухой цемент.
Чем опасно затопление подвала?
Затопление подвала в многоквартирном доме, к сожалению, не редкость. В результате застоявшейся в подвальном помещении воды появляются неприятные запахи, плесень, опасный грибок, создается благоприятная среда для комаров, мошки и прочих насекомых, также это грозит постепенным разрушением фундамента.
Как избавиться от грунтовых вод в подвале?
Избавиться от грунтовой воды можно, оборудовав погреб системой дренажа. Делать систему водоотвода нужно еще на этапе строительства. Правильно устроенный дренаж позволит избавиться от воды на участке и защитить конструкции подвала.
Можно ли засыпать подвал песком?
Если рядом с дачей есть «источник» песка: речка или просто песчаная почва, то лучше засыпать песком. Если деньги некуда деть, покупайте керамзит. А еще лучше засыпать подвал пластами. Керамзит, песок, керамзит, песок и так несколько слоев.
Куда обращаться если затопило подвал?
При затоплении подвала в первую очередь необходимо обратиться в свою управляющую компанию. Узнать ее название и контакты можно на информационном стенде в подъезде, на квитанциях за оплату ЖКХ или на сайте «Реформа ЖКХ» по адресу дома.
Нужно ли откачивать воду из подвала?
Если в подвале были предприняты меры по защите от проникновения грунтовых вод (дренаж, гидроизоляция), то откачка необходима.
Кто должен ремонтировать трубы в подвале дома?
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК.
Почему в погребе стоит вода?
Причины появления воды в подвале
В верхних слоях грунта образуется первый водоносный слой. В него попадает влага от атмосферных осадков и растаявшего снежного и ледяного покрова, близлежащих водоёмов. Весной влаги в избытке, уровень грунтовых вод выше двух метров глубиной считается высоким.
Что делать если в погребе стоит вода?
В том случае, когда у вас в погребе собирается много конденсата, необходимо на всю поверхность (пол, потолок, стены) нанести тонкий слой резины, состоящий из двух или трех компонентов. Эту операцию проводят или вручную, или с помощью распылительного насоса. Во втором случае слой будет ложиться более равномерно.
Что делать если вода стоит в подвале?
Грунтовая вода в подвале — что делать?
- Устройство кольцевого дренажа вокрустен подвала на уровне подошвы фундамента. Дренаж перехватывает большую часть воды, стремящейся затопить подвал.
- Гидроизоляцию стен и пола подвала. Гидроизоляция защищает подвал от влаги, проникающей из грунта по капиллярам стен и пола.
Кто должен убирать мусор в подвале многоквартирного дома?
Кто должен это убрать. Должны собственники за это дополнительно платить в ЖЭК. Наложили штраф на управляющую компанию за мусор в подвале дома.
Что делать если топит цокольный этаж?
Чаще всего для решения подобной проблемы предлагается следующая схема:
- Полностью откопать подвал по всему периметру.
- Сделать дополнительную гидроизоляцию стенок подвала.
- Устроить дренажную систему на уровне подошвы фундамента.
- Сделать глиняный замок.
Можно ли продать подвал в жилом многоквартирном доме?
Можно ли выкупить подвальное помещение, если оно принадлежит собственникам многоквартирного дома? Да, можно, но это сложная процедура. Прежде чем приобрести подвал, потенциальному покупателю нужно организовать проведение общего собрания жильцов дома.
Можно ли продать общедомовое имущество?
36 ЖК РФ, на основании решения собственников помещений в МКД, принятого на ОСС, объекты общедомового имущества могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Что можно сделать в подвальном помещении?
Специалисты homify поделятся идеями того, как можно использовать подвальное помещение и какие нюансы при этом нужно учитывать.
- Правильный склад Сохранить …
- Тренажерный зал Сохранить …
- Спа/баня/сауна Сохранить …
- Комната для отдыха Сохранить …
- Бассейн Сохранить …
- Бильярдная комната Сохранить …
- Жилая комната …
- Домашний кинотеатр
Что можно размещать в подвальных помещениях?
- Все помещения, размещение которых допускается в подвалах.
- Бюро пропусков, справочные, регистратуры, сберегательные и другие кассы; транспортные агентства; помещения выписки больных; центральные бельевые.
- Служебные и конторские помещения.
- Бассейны, крытые катки с искусственным льдом без трибуны для зрителей.
Что разрешается в подвальных этажах размещать?
Перечень помещений, размещение которых по процессу деятельности общественных зданий допускается в подвальном и цокольном этажах … Вестибюль при устройстве выхода из него наружу через первый этаж; гардеробные, уборные, умывальные, душевые; курительные; раздевальные; кабины личной гигиены женщин.
Как оформить право собственности на подвал?
Для передачи подвала в собственность понадобится его реконструкция, поэтому собственники должны также принять решение о том, что подвал реконструируется. После получения решения о реконструкции подвала и разрешения на его выкуп нужно осуществить работы по реконструкции, а также внести изменения в тех.
Кому принадлежат подвалы жилых домов в Украине?
Прежде всего отметим, что владельцы квартир многоквартирного дома или общежития являются совладельцами всех подвалов, чердаков, лестничных клеток и лифтов независимо от того, приватизировали они свои квартиры или нет. Так гласит закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» (ст. 10).
Можно ли продать подвальное помещение?
Собственники владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом путем проведения общего собрания (ст. 36 ЖК РФ). Если же подвал учтен (сформирован) для самостоятельного использования, то тогда он вполне может быть в собственности УК и она может его продавать.
Можно ли продавать подвальное помещение?
Если они посчитают нужным, то могут или сдать подвал в аренду, или продать его, заключив соответствующий договор. … Сдача подвала или любого другого общедомового имущества в аренду требует согласия двух трети собственников. Продажа — регистрацию кондоминиума и согласие 100 процентов собственников.
Кому принадлежат места общего пользования в многоквартирном доме?
Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Что в квартире относится к общедомовому имуществу?
Если говорить кратко – это общие помещения дома: подвал, чердак, лестничные площадки, различное оборудование. По закону – общедомовое имущество принадлежит всем собственникам помещений определенного дома. При этом его доля для каждого собственника рассчитывается по площади квартиры.
Что относится к содержанию общего имущества?
Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению …
Кому принадлежит право собственности на общее имущество многоквартирного дома?
Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности (часть 1 статьи 36 ЖК РФ).
Кто владеет общедомовым имуществом?
«Общедомовое имущество функционально связано с жилыми помещениями. Оно не может рассматриваться как самостоятельный объект права, а принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Размер доли пропорционален размеру площади квартиры, которая принадлежит конкретному собственнику.
Какие трубы в квартире относятся к общедомовому имуществу?
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых …
