Согласно п. 9.22 СП 54.13330.2016 в квартирах не допускается такая перепланировка ванны и туалета, при которой они окажутся над жилой комнатой или кухней соседей снизу, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается устройство ванной комнаты и туалета непосредственно над кухней первого уровня.
Можно ли переставить ванную?
Перенос ванной комнаты
Перенос будет законным, если его осуществлять в пределах нежилой части квартиры. Смело переносите ванную комнату в кладовую или организуйте второй санузел в большом коридоре — это позволяет жилищное законодательство. Но не забывайте, что такие работы потребуют утверждения и согласования.
Можно ли убрать один санузел?
Раньше санитарными нормами было запрещено устраивать перепланировку санузла, при которой выход из туалета будет вести в жилую комнату или кухню, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел, если в квартире есть еще один санузел с входом в него из коридора. Теперь такая перепланировка возможна.
Можно ли разделить совмещенный санузел?
Варианты разделения санузлов
Самый полноценный и практичный вариант разделения санузла —возведение полноценной стены из кирпича или газобетонных блоков. Такая стена может быть выполнена по железобетонным перекрытиям. В случае, если у вас деревянные перекрытия — такой вариант вам не подойдет.
Можно ли убрать стену между ванной и туалетом?
Да, можно. Но собственники ошибочно думают, что демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой не является перепланировкой. И даже не задаются вопросом, надо ли получать разрешение на совмещение ванной и туалета? А тем не менее, по существующему законодательству, согласование необходимо.
Нужно ли согласовывать разделение санузла?
У многих возникает вопрос, где взять разрешение на перепланировку санузла? ► Любая перепланировка санузла изменяет конфигурацию квартиры. Поэтому для проведения такой перепланировки требуется проектная документация и ее согласование с жилищной инспекцией.
Как узаконить совмещенный санузел?
Этапы узаконивания перепланировки санузла в квартире
- Подготовка документов.
- Сдача документов в согласующий орган.
- Получение разрешения на перепланировку санузла.
- Составление акта о завершенной перепланировке санузла в квартире.
- Внесение всех произведенных при перепланировке санузла изменений в планы БТИ.
Сколько стоит узаконить объединение санузла?
Согласование объединения ванной и туалета (получение соответствующего разрешения) в нашей организации стоит 45 000 рублей, включая официальные платежи, разработку проектной документации, технического заключения и сбор всех необходимых документов.
Можно ли расширить санузел за счет жилой комнаты?
Расшириться санузлом на жилую комнату можно совершенно спокойно. Нет никаких ограничений. Так как снизу жилой комнаты априори быть не может, то можно совершенно законно увеличить санузел за счет жилой комнаты.
Сколько стоит узаконить перепланировку санузла?
перенос, объединение санузла – от 53 200 рублей; перенос полотенцесушителя – от 9 000 рублей; изготовление проекта – от 9 000 рублей.
Сколько стоит совместить туалет с ванной?
Сколько стоит объединить ванну с туалетом
Разработка проекта перепланировки на основе технического заключения, полученного от автора дома, обойдется в сумму от 25 000 рублей. Оформление под ключ — от 75 000 рублей, в этом случае АПМ-1 возьмет на себя решение всех вопросов.
Можно ли расширять ванную за счет коридора?
Иногда у собственников возникают неожиданные вопросы, к примеру, а насколько можно увеличить ванную за счет коридора, есть ли какие-то ограничения при этом? Отвечаем: регламентных ограничений нет, но если ванная только частично увеличивается за счет коридора, то ширина оставшегося коридора должна быть не менее 80 см.
Можно ли расширять ванную?
Как бы то ни было, закон есть закон, поэтому расширить ванную комнату даже за счет присоединения части кухни не разрешается — и это является серьезным нарушением.
Можно ли кухню увеличить за счет санузла?
Мосжилинспекция теперь отказывает в получении разрешения на подобные ремонтные работы. Поэтому ответ на вопрос, можно ли увеличить кухню за счет туалета (санузла, ванной комнаты), будет отрицательным – нельзя, надзорный орган не согласует такую перепланировку.
Можно ли перенести туалет в коридор?
Выше мы уже отметили, что действующий регламент не запрещает осуществлять перенос туалета в коридор. В тоже время есть ситуации, когда перенести туалет в коридор не получится, потому что по каким то причинам не возможно согласовать подобную перепланировку.
Можно ли объединить санузел и коридор?
Можно ли увеличить санузел за счет коридора
Коридор является вспомогательным помещением, поэтому каких-либо ограничений по поводу использования его площади в иных целях нет. Расширение санузла за счет коридора возможно в 99 % случаев.
Можно ли убрать второй санузел?
Если санузел, к примеру, примыгает к жилой комнате, и, демонтируя санузл, на его площадь расширяется жилая комната, то такую перепланировку возможно согласовать только на последнем этаже. Согласно санитарным нормам,запрещено размещать жилые помещения или часть жилых помещений под санузлом/ванной/кухней соседа сверху.
Можно ли убрать мокрую зону?
Как говорилось ранее, не разрешается устройство мокрых зон в жилых помещениях. Перенося мокрую зону – санузел или кухню – в жилую комнату, вы располагаете ее над жилыми помещениями соседей снизу, что нарушает действующее законодательство. Поэтому такая перепланировка для большинства квартир запрещена.
Можно ли уменьшить размер мокрой зоны?
Мокрые помещения в комнате и кухне
При проведении перепланировки расположение помещений в квартире, где проводятся ремонтные работы, относительно других квартир будет изменено. Изменять планировочное решение квартиры законодательством не запрещено, но при этом нельзя ухудшать жилищные условия соседей.
