Один из наиболее заметных признаков того, что ваш подвал протекает, когда он начинает пахнуть затхлым воздухом. Воздух будет ощущаться плотным, спертым и каждый раз, когда вы туда спускаетесь это будет неприятно.
Кто должен откачивать воду из подвала?
Жильцам многоквартирных домов, которых обслуживают управляющие компании, следует помнить, что именно управляющая компания отвечает за отслеживание состояния труб и прочего оборудования. И именно УК отвечает за откачку нечистот, дезинфекцию и уборку помещения после его затопления.
Как понизить уровень грунтовых вод в подвале?
Избавиться от грунтовой воды можно, оборудовав погреб системой дренажа. Делать систему водоотвода нужно еще на этапе строительства. Правильно устроенный дренаж позволит избавиться от воды на участке и защитить конструкции подвала.
Как сделать вход в подвал в частном доме?
Этапы строительства подвала в частном доме
- Котлован по норме не превышает размеры подвала по периметру 0,5 м. На дно насыпают щебень и песок, сверху кладут железобетонную плиту и укрепляют бетоном.
- Стены возводят из кирпича или бетонных блоков. …
- Перекрытие также сооружают из ж/б плиты.
Можно ли купить подвал в жилом доме?
Можно ли выкупить подвальное помещение, если оно принадлежит собственникам многоквартирного дома? Да, можно, но это сложная процедура. Прежде чем приобрести подвал, потенциальному покупателю нужно организовать проведение общего собрания жильцов дома.
Кто должен ремонтировать трубы в подвале дома?
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК.
Куда обращаться если затопило подвал?
При затоплении подвала в первую очередь необходимо обратиться в свою управляющую компанию. Узнать ее название и контакты можно на информационном стенде в подъезде, на квитанциях за оплату ЖКХ или на сайте «Реформа ЖКХ» по адресу дома.
Как отсечь грунтовые воды?
Отвод грунтовых вод от здания с помощью глубинного дренажа
Вокруэлементов дренажной системы укладывается выстилка из гигроскопичного материала — щебня или керамзита. Вода, просачиваясь в отверстия труб, поступает по ним к колодцам, затем по трубам большего диаметра в коллектор и центральный водосток.
Можно ли засыпать подвал песком?
Если рядом с дачей есть «источник» песка: речка или просто песчаная почва, то лучше засыпать песком. Если деньги некуда деть, покупайте керамзит. А еще лучше засыпать подвал пластами. Керамзит, песок, керамзит, песок и так несколько слоев.
Как осушить подвал в частном доме?
Итак, убрать лишнюю сырость, влажность и конденсат можно следующими способами:
- Просушка погреба или овощехранилища с помощью железной печки.
- Сушка подвального помещения с применением жаровни.
- Использование самых обычных свечей, которые позволят улучшить естественную тягу воздуха.
- Применение специальных осушителей.
Что можно размещать в подвальных помещениях?
- Все помещения, размещение которых допускается в подвалах.
- Бюро пропусков, справочные, регистратуры, сберегательные и другие кассы; транспортные агентства; помещения выписки больных; центральные бельевые.
- Служебные и конторские помещения.
- Бассейны, крытые катки с искусственным льдом без трибуны для зрителей.
- Правильный склад Сохранить …
- Тренажерный зал Сохранить …
- Спа/баня/сауна Сохранить …
- Комната для отдыха Сохранить …
- Бассейн Сохранить …
- Бильярдная комната Сохранить …
- Жилая комната …
- Домашний кинотеатр
Что можно сделать в подвальном помещении?
Специалисты homify поделятся идеями того, как можно использовать подвальное помещение и какие нюансы при этом нужно учитывать.
Кому принадлежат подвалы жилых домов в Украине?
Прежде всего отметим, что владельцы квартир многоквартирного дома или общежития являются совладельцами всех подвалов, чердаков, лестничных клеток и лифтов независимо от того, приватизировали они свои квартиры или нет. Так гласит закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» (ст. 10).
Как оформить в собственность подвальное помещение?
Для передачи подвала в собственность понадобится его реконструкция, поэтому собственники должны также принять решение о том, что подвал реконструируется. После получения решения о реконструкции подвала и разрешения на его выкуп нужно осуществить работы по реконструкции, а также внести изменения в тех.
Можно ли продать подвальное помещение?
Собственники владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом путем проведения общего собрания (ст. 36 ЖК РФ). Если же подвал учтен (сформирован) для самостоятельного использования, то тогда он вполне может быть в собственности УК и она может его продавать.
Можно ли продавать подвальное помещение?
Сдача подвала или любого другого общедомового имущества в аренду требует согласия двух трети собственников. Продажа — регистрацию кондоминиума и согласие 100 процентов собственников.
Можно ли использовать подвал в многоквартирном доме?
В многоквартирных домах, где подвальные помещения являются общедомовой собственностью, доступ к ним имеют все владельцы. Главное, на что следует обратить внимание — это отсутствие прав у УК на запрет собственникам пользоваться подвалом. Установление своего порядка УК в подвале без разрешения собрания жильцов запрещено.
Можно ли продать общедомовое имущество?
36 ЖК РФ, на основании решения собственников помещений в МКД, принятого на ОСС, объекты общедомового имущества могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Можно ли подвал перевести в жилое помещение?
Кроме того, это постановление содержит прямой запрет на размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах. Таким образом, на поставленный вопрос можно дать однозначный ответ: перевести подвальные и полуподвальные помещения в жилые помещения нельзя.
Что такое квартира в цокольном этаже?
Цокольный этаж — что это? Это помещение, частично погруженное в грунт не более чем на половину всей его высоты от уровня пола. Согласно СНиП, его высота составляет не более двух с половиной метров над землей. Цоколи есть как в частной, так и в многоквартирной застройке.
Как перевести помещение из нежилого в жилой фонд?
Обязательные документы — их перечень есть в ЖК РФ: Заявление о переводе помещения. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение, например договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, договор о передаче квартиры или другой документ. Нужны подлинники или заверенные у нотариуса копии.
Можно ли переделать нежилое помещение в жилое?
В соответствии с ЖК РФ перевести нежилое помещение в жилое будет возможно только при совокупном наличии двух условий: помещение принадлежит инициатору процедуры на праве личной собственности и не обременено правами иных лиц (например, в силу кредитных договоров, аренды и т.
Сколько стоит перевести из нежилого фонда в жилой?
Цены на перевод из нежилого помещения в жилое
| Перепланировка | Стоимость согласования | Запрос на индивидуальный расчет |
| Дорожная лаборатория | ||
| Согласование перевода нежилого помещения в жилое | от 250 000 руб. |
Что считается отдельным входом?
Нежилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах должны быть оборудованы отдельным входом, который не может быть соединен с лестничной клеткой жилого дома (существующий выход из квартиры на лестничную клетку должен быть заложен).
Что такое жилое помещение по закону?
Жилое помещение – это изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, т. е. отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства.
